COTIZACIÓN DISEÑO ARQUITECTÓNICO

Somos un grupo de diseño arquitectónico, ingeniería civil, medicina aplicada a espacios (medicina del hábitat) y especialización comercial llamados STUDIO ABSTRAKTO. Realizamos todo tipo de proyectos arquitectónicos desde la conceptualización hasta la construcción o venta del mismo prestando nuestros servicios como inmobiliaria. Creemos en el despertar de consciencia y sabemos que esta no se impone sino que se siembra, por eso ayudamos a realizar proyectos conscientes desde el concepto de CASA SANA (creado a partir de la Geoarquitectura) el cual tiene como bases la Geomedicina, Geobiologia, Feng-shui, Geointeriorismo, eco-construcción y protección electromagnética, con el fin de armonizar el ambiente y los espacios habitables para favorecer el propio bienestar del individuo y su armonía ayudando a garantizar un espacio ideal para vivir o trabajar.

CLIENTE

DOMENICO ASHLEY

LUGAR

CINTURON VERDE LOTE 25, MEDELLIN, ANTIOQUIA.

alcance de la cotización

A continuación, se describe el alcance, costo y forma de pago del diseño Arquitectónico para la radicación en Curaduría del proyecto del asunto, el cual constara de una o más placas aéreas para un total de 800m2 aproximadamente dividido en una casa ppal de 600m2 y una secundaria de 200m2. El proyecto estructúral que se diseñe, se debe concebir con un sistema estructural de pórticos o acero resistentes a momentos en concreto reforzado y según las especificaciones geométricas entregadas a la fecha por arquitectura y las especificaciones de suelos recibidas. El diseño se debe realizar siguiendo los requisitos de la Norma Colombiana Sismo Resistente NSR-10.

El alcance del diseño comprende: la entrega de planos arquitectónicos para radicar en Curaduría, Gestión en el proceso de la licencia de construcción hasta que salga aprobada, adicionalmente, respuestas a las observaciones de curaduría (si estas se presentan).

El paquete incluye:

-Planos arquitectónicos con todos los requerimientos para radicacion en planeación y detalles basicos para construcción:

(a) Alzados arquitectonicos.
(b) Plantas arquitectonicas.
(c) cortes arquitectonicos.
(d) cuadro de areas.
(e) modelado 3d.
(f) rendering realista.
(g) recorrido 3d en reuniones.
(h) video de recorrido renderizado.
(I) recorrido con gafas de realidad virtual.
(j) planimetria de puntos electricos
(k) planimetria de acabados arquitectonicos como pisos, cielos rasos y enchapes arquitectonicos.

 

-Planos estructurales los cuales cuentan con:

(a) Plano de cimentación: según sea la recomendación del ingeniero de suelos.
(b) Plantas estructurales de entrepisos.
(c) Especificaciones de vigas principales, nervios (o viguetas), debidamente acotados y con detalle de longitudes de refuerzo y traslapos.
(d) Secciones transversales y detalle en altura del refuerzo de columnas.

(e) Diseño de los elementos no estructurales arquitectónicos: muros de cerramiento y escaleras.
(f) Especificaciones de los materiales de construcción que se van a utilizar en la estructura, tales como resistencia del concreto de los elementos de fundación, columnas, vigas, nervios y resistencia del acero de refuerzo.
(g) Memorias de cálculo.
(h) cantidades de materiales estructurales para obra.

 

Se hace entrega oficial de planos en formato DWG y en PDF por correo electrónico o USB.

Se hace entrega de un presupuesto de obra por tenores. con toda la documentación necesaria para llevar a cabo la ejecución del proyecto.

El diseño Estructural de áreas exteriores como: decks, piscinas, jacuzzis, salas, voladizos por fuera del metraje pactado arquitectonicamente, etc. se cobran por aparte ya que son elementos estrucutrales que hay que diseñar para poderlos ejecutar constructivamente.

PAQUETE DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y ESTRUCTURAL CASA PRINCIPAL

ÁREA A DISEÑAR APROXIMADA

Este metraje corresponde a la suma del área total aproximada de la casa deseada la cual es de 600m2 sin contar zonas exteriores como terrazas, piscina, decks, parqueadero y demas zonas sociales.

 

Áreas exteriores

El diseño Arquitectónico de áreas exteriores como: decks, piscinas, jacuzzis, salas, etc. se incluyen dentro de la cotización sin costo adicional.

CÁLCULO COTIZACIÓN DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

VALOR METRO CUADRADO

CANTIDAD ÁREA A DISEÑAR

VALOR TOTAL DEL DISEÑO

CÁLCULO COTIZACIÓN DE DISEÑO ESTRUCTURAL

VALOR METRO CUADRADO

CANTIDAD ÁREA A DISEÑAR

VALOR TOTAL DEL DISEÑO

DISEÑO ESTRUCTURAL

El diseño Estructural de áreas exteriores como: decks, piscinas, jacuzzis, salas, voladizos por fuera del metraje pactado arquitectonicamente, etc. se cobran por aparte ya que son elementos estrucutrales que hay que diseñar para poderlos ejecutar constructivamente.

PAQUETE DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y ESTRUCTURAL CASA SEGUNDARIA

ÁREA A DISEÑAR APROXIMADA

Este metraje corresponde a la suma del área total aproximada de la casa deseada la cual es de 200m2 sin contar zonas exteriores como terrazas, piscina, decks, parqueadero y demas zonas sociales.

 

Áreas exteriores

El diseño Arquitectónico de áreas exteriores como: decks, piscinas, jacuzzis, salas, etc. se incluyen dentro de la cotización sin costo adicional.

CÁLCULO COTIZACIÓN DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

VALOR METRO CUADRADO

CANTIDAD ÁREA A DISEÑAR

VALOR TOTAL DEL DISEÑO

CÁLCULO COTIZACIÓN DE DISEÑO ESTRUCTURAL

VALOR METRO CUADRADO

CANTIDAD ÁREA A DISEÑAR

VALOR TOTAL DEL DISEÑO

DISEÑO ESTRUCTURAL

El diseño Estructural de áreas exteriores como: decks, piscinas, jacuzzis, salas, etc. se incluyen dentro de la cotización sin costo adicional.

TOTAL PAQUETE DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y ESTRUCTURAL

TOTAL PAQUETE DE DISEÑOS TÉCNICOS

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

DISEÑO ESTRUCTURAL

VALOR TOTAL DE DISEÑOS TÉCNICOS

VALOR TOTAL DE DISEÑOS EN DOLARES

– Para empezar cualquier servicio de diseño primero se debe cancelar un anticipo del 70% del valor total y el 30% restante antes de la entrega final. ESTE VALOR ES SIN IVA.
– Se aclara que este valor por metro cuadrado de diseño es solo por que se realizaran otros 2 diseños como parte de un paquete de diseño unico, en cas ode que solo se realice un diseño se hara reajuste de precio estandar.
– solo incluye 3 modificaciones a la propuesta de diseño.

OBSERVACIONES

Se aclara que, una vez aprobada esta cotización se tendrá derecho a 3 cambios sin valor adicional siempre y cuando estos cambios no impliquen un reproceso o rediseño sustancial en la arquitectura planteada mediante los referentes y necesidades suministradas inicialmente por el cliente. si existen cambios en el proyecto cotizado, tanto en el área planteada por el cliente, como eventuales cambios arquitectónicos que impliquen reprocesos en los diseños presentados, se realizará reajuste del valor del diseño. Además, se hace la salvedad de que cualquier diseño a futuro, como niveles adicionales en la estructura o cambios arquitectónicos que impliquen un cambio grande en el diseño, posterior a la fecha de entrega, no están incluidos en el precio de esta cotización.

– Las fechas de pago y de entrega final del proyecto se definirán por ambas partes una vez aprobada esta cotización.

– En caso de que los diseños topográficos y de estudio de suelos no hayan sido realizados por nuestro grupo MERAKI, el cliente debe suministrar toda la información técnica relativa a la ocupación de las áreas a diseñar (si son planos en formato DWG). El diseño se realizará con la información disponible a la fecha, suministrada por el cliente. Se aclara que, en caso de no haber suficiente claridad en detalles arquitectónicos como retiros a linderos según reglamento de propiedad horizontal o POT, el arquitecto asumirá la alternativa más conservadora, que puede refinarse posteriormente en la etapa de planos válidos para construcción.

– El cliente debe suministrar la topografía y el estudio de suelos del proyecto con la especificación del tipo de suelo y la alternativa de cimentación y detalle de estructuras de contención.

– No se incluye diseño de arquitectura complementaria o diferentes al alcance de esta cotización.

– La fecha de entrega del diseño arquitectónico acordada con el cliente está sujeta al cumplimiento de la forma de pago especificada en esta cotización y a los tiempos de entrega de la topografía y estudio de suelos con la información necesaria para modelar el terreno en 3d y poder ubicar con mayor precisión la arquitectura dentro del terreno.

Este valor no incluye IVA, ni ningún tipo de deducción o retención.
Cualquier inquietud con gusto será atendida.

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